Premium Immobilien auf Zypern

Ihr Schlüssel zu exklusiven Immobilien auf Zypern

Erst Klarheit, dann Immobilie. Drei Partner, eine Hand. Viktor und Mark vor Ort, Maik für Marketing und Strukturberatung. Komplettpaket, persönlich, aus erster Hand.

Immobilien entdecken Beratung anfragen
3
Partner, eine Hand
Limassol
Paphos, gesamt-Zypern
320
Sonnentage
Über uns

Ihr Partner für Zypern-Immobilien

Wir verbinden, was zusammengehört. Menschen, die nach Sicherheit, steuerlicher Vernunft und einem besseren Leben suchen, mit Immobilien auf einer EU-Insel mit 320 Sonnentagen im Jahr, einer der niedrigsten Erbschaftssteuern Europas und einer stabilen Rechtsordnung.

Wir sind vor Ort. Viktor lebt seit Jahren auf der Insel und kennt jedes Dorf, jede Lizenz, jeden Notar. Mark begleitet gemeinsam mit ihm die Kundenbetreuung und die Abwicklung. Maik bringt Marketing, Reichweite und die Sicht des Unternehmers, der den Schritt selbst gegangen ist. Drei Partner, eine Hand.

Zypern ist für uns keine Akte. Es ist unser Zuhause.

3
Partner, eine Hand
Vor Ort
Viktor lebt auf der Insel
320
Sonnentage pro Jahr
Warum Zypern

Eine EU-Insel mit ungewöhnlich klugen Rahmenbedingungen.

Wer auf Zypern lebt, investiert oder gründet, profitiert von Regeln, die in Deutschland undenkbar sind. Eine kurze Übersicht über die Hard-Facts.

15%
Körperschaftssteuer, weiterhin eine der niedrigsten in der EU.
0%
Erbschaftssteuer auf privates Vermögen.
0%
Stempelsteuer beim Immobilienkauf, abgeschafft seit 2026.
320
Sonnentage pro Jahr, mildes Mittelmeerklima.
Non-Dom
17 Jahre steuerfreie Dividenden, verlängerbar bis 27 Jahre.
60 Tage
Steuerresidenz auf der EU-Insel schon ab 60 Tagen Aufenthalt.

Stand 2026, Cyprus Tax Reform Law N. 239 (I)/2025. Die genaue steuerliche Behandlung hängt von deiner persönlichen Situation, der Unternehmensstruktur und der Art der Einkünfte ab. Wir prüfen jeden Fall einzeln.

Lerne das Team kennen

Drei Partner, eine Hand.

Wir sind keine anonyme Agentur, sondern drei Partner mit klaren Rollen. Viktor vor Ort, Mark an seiner Seite in Kundenbetreuung und Abwicklung, Maik für Marketing, Reichweite und Strukturberatung.

Viktor, Mann vor Ort auf Zypern
Viktor [Nachname folgt]
Mann vor Ort

Viktor lebt seit Jahren auf Zypern und kennt die Insel aus dem Effeff. Jedes Dorf, jeder Notar, jede Lizenz, jede Eigenheit des Marktes. Er begleitet Käufer und Mieter persönlich von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

Mark, Kundenbetreuung und Abwicklung
Mark [Nachname folgt]
Kundenbetreuung und Abwicklung

Mark arbeitet eng mit Viktor zusammen. Akquise, Besichtigungen, Vertragsabwicklung, Vermietungen, alles aus einer Hand. Wer kauft oder mietet, hat Mark und Viktor als feste Ansprechpartner.

Maik Schwede, Marketing und Strukturberatung
Maik Schwede
Marketing, Reichweite, Strukturberatung

Maik ist Ende 2025 selbst nach Zypern ausgewandert. Er bringt Marketing, Online-Reichweite und die Sicht des Unternehmers, der den Schritt gerade selbst gegangen ist. Beim Thema Struktur, Steuer und eigene Firma kennt er die Stolperfallen aus erster Hand.

Drei Partner, eine Hand. Du hast immer einen festen Ansprechpartner, nie einen Praktikanten.

Persönliches Gespräch vereinbaren
Unsere Leistungen

Was wir für dich tun

Acht Bereiche, ein Ansprechpartner. Du musst dich nicht durch fünf verschiedene Dienstleister kämpfen.

Immobilienkauf

Von der ersten Objektidee bis zur Schlüsselübergabe.

  • Marktrecherche
  • Besichtigungen
  • Verhandlung
  • Notar-Begleitung

Immobilienverkauf

Wir verkaufen deine Immobilie, nicht irgendeine.

  • Bewertung
  • Vermarktung
  • Käuferprüfung
  • Übergabe

Vermietung

Lang- und Kurzzeit, mit klaren Regeln und sauberer Abrechnung.

  • Mietersuche
  • Vertragsmanagement
  • Inkasso
  • Lang- und Kurzzeit

Property Management

Du kaufst, wir kümmern uns um den Rest, auch wenn du nicht vor Ort bist.

  • Wartung
  • Reparaturen
  • Behördengänge
  • Versicherung

Steuerberatung

Wir holen raus, was legal möglich ist, und dokumentieren es sauber.

  • Non-Dom-Setup
  • IP-Box mit 3 % effektivem Satz
  • Pillar Two und 15 % CIT
  • DDD abgeschafft, Gewinne thesaurieren

Auswanderung

Alle Behördengänge, die du nicht selbst gehen willst.

  • 60-Tage-Regel für Steuerresidenz
  • Yellow Slip und Pink Slip
  • Residency
  • Anmeldung und Behörden

Firmengründung

Die rechtliche Hülle, die zu deinem Geschäft passt.

  • Cyprus Ltd.
  • Holding-Strukturen
  • Banking
  • Buchhaltung

Rechtliche Begleitung

Sauberes Setup ist günstiger als jeder spätere Rechtsstreit.

  • Vertragsprüfung
  • Notar
  • KYC
  • Compliance
Aktuelle Objekte

Handverlesen aus unserem Portfolio

Ein Auszug aus aktuellen Objekten. Off-Market-Objekte besprechen wir nur im persönlichen Gespräch.

Villa Pafos, Meerblick Meerblick
Paphos, Coral Bay

Villa Pafos, Meerblick

5 Zimmer 380 m²
650.000 EUR
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Penthouse Limassol Marina Premium
Limassol, Marina District

Penthouse Limassol Marina

4 Zimmer 220 m²
1.200.000 EUR
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Finca Larnaca Finca
Larnaca, ländlich

Finca Larnaca

4 Zimmer 290 m²
430.000 EUR
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Unser Versprechen

Vier Dinge, auf die du zählen kannst

01

Erst Klarheit, dann Immobilie

Wir verkaufen dir keinen schnellen Quadratmeter. Zuerst klären wir Steuer, Struktur und Wohnsitz. Erst wenn der Plan steht, suchen wir die passende Immobilie.

02

Komplettpaket aus einer Hand

Sparring, Auswanderung, Steuer, Immobilie und Lifestyle. Ein Ansprechpartner für alles, statt fünf Dienstleister, die sich gegenseitig die Schuld zuschieben.

03

Aus erster Hand

Viktor lebt vor Ort und kennt jeden Notar. Mark begleitet die Abwicklung. Maik bringt die Sicht des Unternehmers, der den Schritt selbst gegangen ist. Drei Partner, eine Hand.

04

Transparente Prozesse

Jeder Euro nachvollziehbar. Keine versteckten Provisionen, keine doppelten Provisionen, keine Gebührenfallen. Du weißt jederzeit, wofür du zahlst.

Kundenstimmen

Was Mandanten über uns sagen

Maik hat uns durch Auswanderung und Hauskauf begleitet. Heute leben wir glücklich in Limassol. Ohne ihn wären wir an den Behörden gescheitert.
Familie K.
ausgewandert nach Limassol
Ohne ihn hätten wir nie die richtige Steuerstruktur gefunden. Spart uns jährlich sechsstellig, sauber und legal aufgebaut.
T. Berger
Unternehmer, Holding-Struktur
Vertrauen, Wissen, Erreichbarkeit. Was will man mehr. Wir empfehlen ihn jedem, der ernsthaft nach Zypern will.
Dr. R. Schulze
Privatkunde, Investment
Magazin

Wissen, das weiterhilft

Wir schreiben nur, was wir selbst durch hatten. Keine generische Auswanderer-Prosa.

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Erstgespräch unverbindlich. Wir hören uns an, was du planst, und sagen dir ehrlich, ob und wie wir helfen können.

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Büro Limassol
Spyrou Kyprianou Avenue, Limassol, Zypern
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