Premiumfastigheter på Cypern

Din nyckel till exklusiva fastigheter på Cypern

Först klarhet, sedan fastighet. Tre partner, en hand. Viktor och Mark på plats, Maik för marknadsföring och strukturrådgivning. Hela paketet, personligt, från första hand.

Upptäck fastigheter Boka rådgivning
3
Partner, en hand
Limassol
Paphos, hela Cypern
320
Soldagar
Om oss

Din partner för fastigheter på Cypern

Vi knyter ihop det som hör ihop. Människor som söker trygghet, vettig beskattning och ett bättre liv, med fastigheter på en EU-ö med 320 soldagar om året, en av Europas lägsta arvsskatter och en stabil rättsordning.

Vi är på plats. Viktor bor sedan länge på ön och känner varje by, varje licens, varje notarie. Mark arbetar vid hans sida med kundvård och hela transaktionen. Maik tar med marknadsföring, räckvidd och perspektivet från en företagare som själv just tagit steget. Tre partner, en hand.

Cypern är ingen akt för oss. Det är vårt hem.

3
Partner, en hand
På plats
Viktor bor på ön
320
Soldagar per år
Varför Cypern

En EU-ö med ovanligt smarta villkor.

Den som bor, investerar eller startar bolag på Cypern får regler som vore otänkbara i Sverige. En kort översikt över de hårda fakta.

15%
Bolagsskatt sedan 2026, fortsatt bland de lägsta i EU.
0%
Arvsskatt på privat förmögenhet.
0%
Stämpelskatt vid husköp, avskaffad från 2026.
60 dagar
Skatterättslig hemvist möjlig redan vid 60 dagar på ön per år.
Non-Dom
Skattefria utdelningar och räntor i 17 år, förlängbart upp till 27 år.
Common Law
Engelsk rättsordning, avtal på engelska och tyska.

Den exakta skattebehandlingen beror på din personliga situation, bolagsstruktur och typ av inkomst. Vi prövar varje fall för sig och arbetar med lokala skatterådgivare och jurister. Läget 2026, Cyprus Tax Reform Law N. 239 (I)/2025.

Möt teamet

Tre partner, en hand.

Vi är ingen anonym byrå. Tre partner med tydliga roller. Viktor på plats, Mark vid hans sida för kundvård och hela transaktionen, Maik för marknadsföring, räckvidd och strukturrådgivning.

Viktor, mannen på plats på Cypern
Viktor [efternamn kommer]
Mannen på plats

Viktor har bott på Cypern i många år och kan ön utan och innan. Varje by, varje notarie, varje licens, varje detalj i marknaden. Han följer personligen köpare och hyresgäster från första visning till nyckelöverlämning.

Mark, kundvård och transaktion
Mark [efternamn kommer]
Kundvård och transaktion

Mark arbetar nära Viktor. Förvärv, visningar, avtalshantering, uthyrning, allt från en hand. Den som köper eller hyr har Mark och Viktor som fasta kontakter.

Maik Schwede, marknadsföring och strukturrådgivning
Maik Schwede
Marknadsföring, räckvidd, strukturrådgivning

Maik flyttade själv till Cypern i slutet av 2025. Han bidrar med marknadsföring, online-räckvidd och perspektivet från en företagare som just har tagit steget själv. Kring struktur, skatt och egen bolagsbildning känner han fallgroparna från första hand.

Tre partner, en hand. Du har alltid en fast kontakt, aldrig en praktikant.

Boka ett personligt samtal
Våra tjänster

Vad vi gör för dig

Åtta områden, en kontaktperson. Du behöver inte slåss dig fram genom fem olika leverantörer.

Fastighetsköp

Från första objektsidé till nyckelöverlämning.

  • Marknadsanalys
  • Visningar
  • Förhandling
  • Notarie-stöd

Fastighetsförsäljning

Vi säljer din fastighet, inte vilken som helst.

  • Värdering
  • Marknadsföring
  • Köparkontroll
  • Överlämning

Uthyrning

Lång och kort sikt, med tydliga regler och ren redovisning.

  • Hyresgästsökning
  • Avtalshantering
  • Inkasso
  • Lång och kort sikt

Property Management

Du köper, vi sköter resten, även när du inte är på plats.

  • Underhåll
  • Reparationer
  • Myndigheter
  • Försäkring

Skatterådgivning

Vi tar ut det som är lagligt möjligt och dokumenterar det rent.

  • Non-Dom-uppsättning
  • IP-Box 3 procent
  • Pillar Two-koll
  • DDD avskaffad 2026

Utvandring

Alla myndighetsbesök du inte vill göra själv, inklusive 60-dagarsregeln för skatterättslig hemvist.

  • Yellow Slip
  • 60-dagarsregeln
  • Residency
  • Anmälan och myndigheter

Bolagsbildning

Den juridiska form som passar din verksamhet.

  • Cyprus Ltd.
  • Holdingstrukturer
  • Banking
  • Bokföring

Juridiskt stöd

En ren uppsättning är billigare än varje framtida tvist.

  • Avtalsgranskning
  • Notarie
  • KYC
  • Compliance
Aktuella objekt

Handplockade ur vår portfölj

Ett urval av aktuella objekt. Off market-objekt diskuterar vi bara i ett personligt samtal.

Villa Pafos, havsutsikt Havsutsikt
Paphos, Coral Bay

Villa Pafos, havsutsikt

5 rum 380 m²
650 000 EUR
Fråga
Penthouse Limassol Marina Premium
Limassol, Marina District

Penthouse Limassol Marina

4 rum 220 m²
1 200 000 EUR
Fråga
Finca Larnaca Finca
Larnaca, landsbygd

Finca Larnaca

4 rum 290 m²
430 000 EUR
Fråga
Fråga om alla fastigheter
Vårt löfte

Fyra saker du kan räkna med

01

Först klarhet, sedan fastighet

Vi börjar med ditt sparring, inte med en visning. Skatt, struktur, utvandring. Först när bilden är klar tittar vi på objekt. En fast kontaktperson, direkt med ägaren.

02

Marknadskunskap från första hand

Viktor bor på ön och känner varje notarie. Mark sköter transaktionen vid hans sida. Maik bidrar med perspektivet från en företagare som just tagit steget själv. Tre partner, en hand.

03

Transparenta processer

Varje euro spårbar. Inga dolda provisioner, inga dubbla provisioner, inga avgiftsfällor. Du vet alltid vad du betalar för.

04

Passion för Cypern

Det här är inte bara vårt jobb. Det är vårt hem. Vi rekommenderar dig inget vi inte själva skulle köpa.

Kundröster

Vad klienter säger om oss

Maik följde oss genom utvandring och husköp. Idag bor vi lyckligt i Limassol. Utan honom hade vi gått bet på myndigheterna.
Familjen K.
utvandrade till Limassol
Utan honom hade vi aldrig hittat rätt skattestruktur. Sparar oss årligen sexsiffriga belopp, rent och lagligt uppbyggt.
T. Berger
Företagare, holdingstruktur
Förtroende, kunskap, tillgänglighet. Vad mer kan man begära. Vi rekommenderar honom till alla som menar allvar med Cypern.
Dr R. Schulze
Privatkund, investering
Magasin

Kunskap som verkligen hjälper

Vi skriver bara om det vi själva har varit igenom. Ingen generisk utvandrarprosa.

Visa alla artiklar
Kontakt

Låt oss prata om ditt projekt

Första samtalet är förutsättningslöst. Vi lyssnar på vad du planerar och säger ärligt om och hur vi kan hjälpa.

Direktkontakt

Vill du hellre prata direkt?

Vi svarar oftast inom 24 timmar, på WhatsApp ofta betydligt snabbare.

WhatsApp-chatt
+357 9X XXX XXX
E-post
info@cyprus-realestate.com
Kontor Limassol
Spyrou Kyprianou Avenue, Limassol, Cypern
Telefontider
Mån till fre, 9 till 18 EET