Premiumfastigheter på Cypern

Din nyckel till exklusiva fastigheter på Cypern

Först klarhet, sedan fastighet. Vi reder ut skatt, utvandring och bolag innan du köper. Hela paketet, en kontaktperson, byggt på egen erfarenhet.

Upptäck fastigheter Boka rådgivning
15+
Års erfarenhet
500+
Genomförda projekt
320
Soldagar
Om oss

Din partner för fastigheter på Cypern

Vi knyter ihop det som hör ihop. Människor som söker trygghet, vettig beskattning och ett bättre liv, med fastigheter på en EU-ö med 320 soldagar om året, en av Europas lägsta arvsskatter och en stabil rättsordning.

Vi finns på plats sedan 15 år. Vi känner varje by, varje licens, varje notarie. Inget callcenter, ingen anonym portal, utan en fast kontaktperson som följer dig från första samtalet till nyckelöverlämningen.

Cypern är ingen akt för oss. Det är vårt hem.

15+
Års erfarenhet på ön
500+
Framgångsrika projekt
320
Soldagar per år
Varför Cypern

En EU-ö med ovanligt smarta villkor.

Den som bor, investerar eller startar bolag på Cypern får regler som vore otänkbara i Sverige. En kort översikt över de hårda fakta.

15%
Bolagsskatt sedan 2026, fortsatt bland de lägsta i EU.
0%
Arvsskatt på privat förmögenhet.
0%
Stämpelskatt vid husköp, avskaffad från 2026.
60 dagar
Skatterättslig hemvist möjlig redan vid 60 dagar på ön per år.
Non-Dom
Skattefria utdelningar och räntor i 17 år, förlängbart upp till 27 år.
Common Law
Engelsk rättsordning, avtal på engelska och tyska.

Den exakta skattebehandlingen beror på din personliga situation, bolagsstruktur och typ av inkomst. Vi prövar varje fall för sig och arbetar med lokala skatterådgivare och jurister. Läget 2026, Cyprus Tax Reform Law N. 239 (I)/2025.

Ägare Cyprus Real Estate
Lär känna Maik Schwede

Personligt, ärligt, på plats.

För 12 år sedan stod jag i Tyskland med ett liv som höll på att rämna. Jag packade två resväskor, flyttade till Cypern och byggde upp allt på nytt. Inte för semester, utan för att leva, arbeta och börja om.

Jag har själv gått igenom precis det mina klienter går igenom idag. Utvandring, bolagsbildning, första fastighetsköpet, myndigheterna, notarien, Yellow Slip. Varje steg kostade mig lärpengar. Idag är de vägarna rutin, och det är den vägen jag delar med dig.

Därför börjar vi inte med en fastighet. Vi börjar med klarhet. Skatt, struktur, bolag, vad som faktiskt passar din situation. När du anlitar mig får du inga praktikanter i luren, du får mig direkt, med mobil, WhatsApp och en ärlig bedömning av om ditt projekt håller eller inte.

Det är mitt löfte.

Boka ett personligt samtal
Våra tjänster

Vad vi gör för dig

Åtta områden, en kontaktperson. Du behöver inte slåss dig fram genom fem olika leverantörer.

Fastighetsköp

Från första objektsidé till nyckelöverlämning.

  • Marknadsanalys
  • Visningar
  • Förhandling
  • Notarie-stöd

Fastighetsförsäljning

Vi säljer din fastighet, inte vilken som helst.

  • Värdering
  • Marknadsföring
  • Köparkontroll
  • Överlämning

Uthyrning

Lång och kort sikt, med tydliga regler och ren redovisning.

  • Hyresgästsökning
  • Avtalshantering
  • Inkasso
  • Lång och kort sikt

Property Management

Du köper, vi sköter resten, även när du inte är på plats.

  • Underhåll
  • Reparationer
  • Myndigheter
  • Försäkring

Skatterådgivning

Vi tar ut det som är lagligt möjligt och dokumenterar det rent.

  • Non-Dom-uppsättning
  • IP-Box 3 procent
  • Pillar Two-koll
  • DDD avskaffad 2026

Utvandring

Alla myndighetsbesök du inte vill göra själv, inklusive 60-dagarsregeln för skatterättslig hemvist.

  • Yellow Slip
  • 60-dagarsregeln
  • Residency
  • Anmälan och myndigheter

Bolagsbildning

Den juridiska form som passar din verksamhet.

  • Cyprus Ltd.
  • Holdingstrukturer
  • Banking
  • Bokföring

Juridiskt stöd

En ren uppsättning är billigare än varje framtida tvist.

  • Avtalsgranskning
  • Notarie
  • KYC
  • Compliance
Aktuella objekt

Handplockade ur vår portfölj

Ett urval av aktuella objekt. Off market-objekt diskuterar vi bara i ett personligt samtal.

Villa Pafos, havsutsikt Havsutsikt
Paphos, Coral Bay

Villa Pafos, havsutsikt

5 rum 380 m²
650 000 EUR
Fråga
Penthouse Limassol Marina Premium
Limassol, Marina District

Penthouse Limassol Marina

4 rum 220 m²
1 200 000 EUR
Fråga
Finca Larnaca Finca
Larnaca, landsbygd

Finca Larnaca

4 rum 290 m²
430 000 EUR
Fråga
Fråga om alla fastigheter
Vårt löfte

Fyra saker du kan räkna med

01

Först klarhet, sedan fastighet

Vi börjar med ditt sparring, inte med en visning. Skatt, struktur, utvandring. Först när bilden är klar tittar vi på objekt. En fast kontaktperson, direkt med ägaren.

02

Marknadskunskap från första hand

15 år på plats, egen erfarenhet av utvandring, bolagsbildning och fastighetsköp. Vi känner inte ön från broschyrer.

03

Transparenta processer

Varje euro spårbar. Inga dolda provisioner, inga dubbla provisioner, inga avgiftsfällor. Du vet alltid vad du betalar för.

04

Passion för Cypern

Det här är inte bara vårt jobb. Det är vårt hem. Vi rekommenderar dig inget vi inte själva skulle köpa.

Kundröster

Vad klienter säger om oss

Maik följde oss genom utvandring och husköp. Idag bor vi lyckligt i Limassol. Utan honom hade vi gått bet på myndigheterna.
Familjen K.
utvandrade till Limassol
Utan honom hade vi aldrig hittat rätt skattestruktur. Sparar oss årligen sexsiffriga belopp, rent och lagligt uppbyggt.
T. Berger
Företagare, holdingstruktur
Förtroende, kunskap, tillgänglighet. Vad mer kan man begära. Vi rekommenderar honom till alla som menar allvar med Cypern.
Dr R. Schulze
Privatkund, investering
Magasin

Kunskap som verkligen hjälper

Vi skriver bara om det vi själva har varit igenom. Ingen generisk utvandrarprosa.

Visa alla artiklar
Kontakt

Låt oss prata om ditt projekt

Första samtalet är förutsättningslöst. Vi lyssnar på vad du planerar och säger ärligt om och hur vi kan hjälpa.

Direktkontakt

Vill du hellre prata direkt?

Vi svarar oftast inom 24 timmar, på WhatsApp ofta betydligt snabbare.

WhatsApp-chatt
+357 9X XXX XXX
E-post
info@cyprus-realestate.com
Kontor Limassol
Spyrou Kyprianou Avenue, Limassol, Cypern
Telefontider
Mån till fre, 9 till 18 EET