Premium eiendom på Kypros

Din nøkkel til eksklusive eiendommer på Kypros

Først klarhet, så eiendom. Sparring, utflytting, skatt og selskap, og til slutt den rette boligen. Alt fra én hånd, personlig, i 15 år.

Se eiendommer Be om rådgivning
15+
Års erfaring
500+
Gjennomførte prosjekter
320
Soldager
Om oss

Din partner for eiendom på Kypros

Vi knytter sammen det som hører sammen. Folk som søker trygghet, fornuftig skatt og et bedre liv, med eiendommer på en EU-øy med 320 soldager i året, en av de laveste arveavgiftene i Europa og et stabilt rettssystem.

Vi har vært til stede i 15 år. Vi kjenner hver landsby, hver lisens, hver notar. Ingen kundesenter, ingen anonym portal, men én fast kontaktperson som følger deg fra første samtale til nøkkeloverlevering.

Kypros er ikke en sak i en mappe for oss. Det er hjemmet vårt.

15+
Års erfaring på øya
500+
Vellykkede prosjekter
320
Soldager per år
Hvorfor Kypros

En EU-øy med uvanlig smarte rammevilkår.

Den som bor, investerer eller etablerer selskap på Kypros, nyter regler som ville vært utenkelige i Norge. En kort oversikt over de harde fakta.

15%
Selskapsskatt, fortsatt blant de laveste i EU.
0%
Arveavgift på privat formue.
0%
Dokumentavgift, bortfalt ved eiendomskjøp fra 2026.
320
Soldager i året, mildt middelhavsklima.
Non-Dom
Inntil 27 år skattefrie utbytter som ikke-domisilert (17 år, forlengbart i to ledd).
60 dager
Skatteresidens med 60-dagers-regelen, enklere tilgang fra 2026.

Stand 2026, Cyprus Tax Reform Law N. 239 (I)/2025. Den nøyaktige skattebehandlingen avhenger av din personlige situasjon, selskapsstruktur og type inntekt. Vi vurderer hver sak for seg, sammen med lokale skatterådgivere og advokater. Kun Sør-Kypros (EU), ikke Nord-Kypros.

Eier Cyprus Real Estate
Bli kjent med Maik Schwede

Personlig, ærlig, på stedet.

For 12 år siden flyttet jeg fra Tyskland til Kypros. Ikke fra overskudd, men etter en hard smell. Jeg hadde mistet nesten alt og måtte bygge livet mitt opp igjen, denne gangen på en øy der jeg knapt kjente en sjel.

Jeg har selv gått gjennom alt klientene mine går gjennom i dag. Utflytting, selskapsetablering, det første eiendomskjøpet, myndighetene, notaren, Yellow Slip. Hvert feiltrinn kostet meg penger. I dag er disse veiene rutine, og jeg sparer deg for de samme tabbene.

Når du gir meg oppdraget, får du ikke et team av praktikanter på telefonen. Du får meg. Direkte. Med mobil, WhatsApp og en ærlig vurdering av om planen din funker eller ikke. Først klarhet, så eiendom.

Det er løftet mitt.

Avtal en personlig samtale
Tjenestene våre

Det vi gjør for deg

Åtte områder, én kontaktperson. Du trenger ikke kjempe deg gjennom fem ulike tilbydere.

Eiendomskjøp

Fra første objektsidé til nøkkeloverlevering.

  • Markedsanalyse
  • Visninger
  • Forhandling
  • Notarbistand

Eiendomssalg

Vi selger eiendommen din, ikke hvilken som helst.

  • Verdivurdering
  • Markedsføring
  • Kjøperkontroll
  • Overlevering

Utleie

Lang og kort sikt, med klare regler og ryddig regnskap.

  • Leietakersøk
  • Kontraktshåndtering
  • Innkreving
  • Lang og kort sikt

Property Management

Du kjøper, vi tar oss av resten, også når du ikke er på stedet.

  • Vedlikehold
  • Reparasjoner
  • Myndigheter
  • Forsikring

Skatterådgivning

Vi henter ut det som er lovlig mulig og dokumenterer det rent. Non-Dom-oppsett, IP-Box på rundt 3 prosent, Pillar Two og en struktur som tåler at DDD nå er bortfalt.

  • Non-Dom-oppsett
  • IP-Box 3%
  • Pillar Two
  • DDD bortfalt

Utflytting

Alle besøk hos myndighetene du ikke vil gjøre selv, inkludert skatteresidens via 60-dagers-regelen.

  • Yellow Slip
  • Pink Slip
  • 60-dagers-regel
  • Innmelding og myndigheter

Selskapsetablering

Det juridiske skallet som passer virksomheten din.

  • Cyprus Ltd.
  • Holdingstrukturer
  • Banking
  • Regnskap

Juridisk støtte

Et rent oppsett er billigere enn enhver senere tvist.

  • Kontraktsgjennomgang
  • Notar
  • KYC
  • Compliance
Aktuelle objekter

Håndplukket fra porteføljen vår

Et utvalg av aktuelle objekter. Off market-objekter snakker vi bare om i en personlig samtale.

Villa Pafos, havutsikt Havutsikt
Paphos, Coral Bay

Villa Pafos, havutsikt

5 rom 380 m²
650 000 EUR
Spør
Penthouse Limassol Marina Premium
Limassol, Marina District

Penthouse Limassol Marina

4 rom 220 m²
1 200 000 EUR
Spør
Finca Larnaca Finca
Larnaca, landlig

Finca Larnaca

4 rom 290 m²
430 000 EUR
Spør
Spør om alle eiendommer
Vårt løfte

Fire ting du kan regne med

01

Først klarhet, så eiendom

Vi starter med sparring, ikke med en prisliste. Først finner vi ut om Kypros faktisk passer planen din. Stemmer det ikke, sier vi det rett ut.

02

Komplettpakke fra én hånd

Sparring, utflytting, skatt, selskap, eiendom og hverdagen på øya. Du koordinerer ikke fem tilbydere, du har én fast kontaktperson.

03

Erfaring du kan stole på

15 år på stedet, egen utflytting etter en hard smell. Vi kjenner ikke øya fra brosjyrer, men fra hvert eneste feiltrinn vi selv har gjort.

04

Transparente prosesser

Hver euro sporbar. Ingen skjulte provisjoner, ingen doble provisjoner, ingen avgiftsfeller. Du vet alltid hva du betaler for.

Kundestemmer

Det klientene sier om oss

Maik fulgte oss gjennom utflytting og huskjøp. I dag bor vi lykkelig i Limassol. Uten ham hadde vi gått på en smell hos myndighetene.
Familien K.
flyttet til Limassol
Uten ham hadde vi aldri funnet den riktige skattestrukturen. Sparer oss årlig sekssifrede beløp, rent og lovlig bygget.
T. Berger
Gründer, holdingstruktur
Tillit, kunnskap, tilgjengelighet. Hva mer kan man ønske seg. Vi anbefaler ham til alle som mener alvor med Kypros.
Dr R. Schulze
Privatkunde, investering
Magasin

Kunnskap som virkelig hjelper

Vi skriver bare om det vi selv har vært gjennom. Ingen generisk utvandrerprosa.

Se alle artikler
Kontakt

La oss snakke om planen din

Første samtale uten forpliktelser. Vi hører på hva du planlegger og sier ærlig om og hvordan vi kan hjelpe.

Direktekontakt

Vil du heller snakke nå?

Vi svarer som regel innen 24 timer, på WhatsApp ofte mye raskere.

WhatsApp-chat
+357 9X XXX XXX
E-post
info@cyprus-realestate.com
Kontor Limassol
Spyrou Kyprianou Avenue, Limassol, Kypros
Åpningstider
Man til fre, 9 til 18 EET